Bedrijfspand met meerdere mogelijkheden

Het betreft een pand met meerdere mogelijkheden voor meerdere huurders. Showroom van ca. 410m2, voorzien van zes eigen parkeerplaatsen (reeds twee jaar verhuurd met flexibel contract).

Bijzonderheden

• Magazijn/werkruimte met grote elektrische overhead deur ca. 300m2 (reeds twee jaar verhuurd aan zelfde partij als de showroom);
• Magazijn/werkruimte van ca. 300m2 (staat leeg, wanneer er nog een overhead deur wordt geplaatst is dit eenvoudig te verhuren);
• Twee kantoren met archiefruimte & kantine met aparte ingang van ca. 160m2 (staat leeg en is in goede staat);
• Appartement met aparte ingang en apart huisnummer (Huidige contract loopt medio maart af. Eenvoudig te verhuren vanwege locatie, dichtbij station en snelweg);
• Geheel ligt op een perceel van 2.200m2.

Pand
Het pand is in 2009 geheel gerenoveerd en uitgebreid, hierbij is de showroom gebouwd alsmede de kantoorruimtes en het appartement. Alles is voorzien van vloerverwarming, luxe sanitair. In 2017 is het gehele dak vernieuwd, in 2018 is de gehele werkruimte/magazijn voorzien van ledverlichting.

Opbrengst
Wanneer alles verhuurd is, is een opbrengst van € 55k exclusief btw realistisch.

Reden voor verkoop
Het pand staat te koop omdat de verkopende partij de activiteiten per 01-01-2021 hebben verkocht en deze niet meer plaatsvinden op deze locatie. De onderneming wilt zich nu gaan richten op iets anders.