De onderneming is een toonaangevende speler in de financiële sector met een focus op innovatieve vastgoed oplossingen. Met een trackrecord van 9 jaar als marktleider in buy-to-let hypotheken, peer-to-peer leningen en bouwcontracten, heeft de zoekende partij met succes een solide klantenbestand van ongeveer 16.000 vastgoedbeleggers opgebouwd, ondersteund door een team van circa 35 toegewijde medewerkers.

Terwijl de zoekende partij terugkijkt op een succesvolle tijd, kijken ze met vertrouwen terug naar de toekomst en willen aanzienlijk gaan uitbreiden. De zoekende partij heeft de plannen uitgewerkt om door te groeien en hun dienstverlening uit te breiden naar het aantrekken en verstrekken van eigen kredietlijnen in de vorm van zakelijke hypotheken aan middelgrote- en kleine ontwikkelaars in Nederland. Dit initiatief is gebaseerd op een zeer solide fundament, bestaande uit een eerste hypotheekrecht, verpanding van de huur en de verzekeringspolis, en de volledige borgstelling van de leningnemer in privé. Om deze nieuwe productlijn uit te rollen is dit bedrijf op zoek naar passende investeerders.

De investeringsbehoefte bestaat uit
Uitbreiding Personeel (30% – 1,5 miljoen euro):

• Aannemen van ervaren financiële analisten, vastgoedexperts en marketing personeel.
• Opleiding en door-ontwikkeling van het bestaande team.

Technologische Investeringen (25% – 1,25 miljoen euro):

• Implementatie van geavanceerde financieringssoftware en -systemen.
• Ontwikkeling van een gebruiksvriendelijk online platform voor klanten en investeerders.
• Verbeteringen aan de website en mobiele applicaties.

Marketing en Branding (20% – 1 miljoen euro):

• Digitale marketingcampagnes om de naamsbekendheid te vergroten.
• Organiseren van evenementen en seminars in de vastgoed- en financiële sector.
• Ontwikkelen van marketingmateriaal en promotieactiviteiten.

Uitbreiding Internationale Kredietverstrekkers (15% – 750.000 euro):

• Onderzoek naar en benadering van potentiële kredietverstrekkers in het buitenland.
• Opzetten van samenwerkingsverbanden en netwerken met internationale financiële instellingen.

Operationele Kosten (5% – 250.000 euro):

• Dekken van dagelijkse operationele kosten, waaronder kantoorkosten, nutsvoorzieningen en lopende overheadkosten.

Reserve (5% – 250.000 euro):

• Een reserve voor onvoorziene uitgaven en flexibiliteit in de bedrijfsvoering.

Profiel investeerder(s)

• Ervaring en expertise in de financiële sector, vooral op het gebied van vastgoedfinanciering.
• Een uitgebreid netwerk van contacten in de vastgoed- en financiële wereld om kansen te vergroten.
• Het vermogen om strategische inzichten te delen en waardevolle adviezen te geven voor de groei van het bedrijf.
• Begrip van de markttrends en -dynamiek in vastgoedfinanciering, zowel nationaal als internationaal.
• Bereidheid om risico’s te nemen en een ondernemende mindset te hebben om de groei te stimuleren.
• Niet alleen financiële middelen, maar ook het vermogen om extra kapitaal te mobiliseren indien nodig.
• Bereidheid om langdurig betrokken te blijven en samen te werken met het managementteam voor duurzame groei.
• Hoge ethische normen en integriteit om een solide partnerschap op te bouwen.
• Begrip van technologische ontwikkelingen in de financiële sector en bereidheid om te investeren in technologische verbeteringen.
• Ervaring met het beheren en optimaliseren van operationele processen in financiële organisaties.

Ervaring founder(s)
De ervaren ondernemers bieden een unieke en verfrissende benadering in de vastgoedfinancieringssector. Met een snel en flexibel besluitvormingsproces zijn ze onderscheidend tegenover traditionele banken.

Het team van professionals, gespecialiseerd in vastgoedfinancieringen, zorgt voor een persoonlijke en klantgerichte benadering. Ze zijn voor vastgoedbeleggers en investeerders de ideale partner wanneer men op zoek is naar flexibiliteit, innovatie en een resultaatgerichte aanpak.
Omdat degene die de dagelijkse leiding hebben al ruim 20 jaar ervaring hebben in sales, vastgoed, financieringen, beheer en verhuur, zelf de trainingen doorlopend geven aan het verkoopteam wordt de kennis en kunde snel een adequaat overgedragen. Zo blijft alle kennis binnen het bedrijf en wordt de kwaliteit sterk gewaarborgd.