Een klein kantoor, wat hard groeit. Een boutique-makelaar. De klant is belangrijk en daar is een zeer persoonlijke band. De ambitie was altijd om niet voor kwantiteit te gaan, maar voor kwaliteit te gaan en te onderscheiden. Hierdoor lag de focus steeds op herinvesteren en de naamsbekendheid te vergroten.

Financiële prestaties

• Omzet 2023: € 285.000,-, winst € 154.000,- voor belastingen en aftrek.
• Sterke marktpositie: schommelt tussen positie 9 en 12 in Google, 1,2% marktaandeel, stijgende trend. Afgelopen jaar met 0,4% gestegen in een markt met minder transacties;
• Divers dienstenaanbod: Verkoop, aankoop, taxatie, en woningstyling;
• Onderscheidende marketing: Focus op visuele presentatie, kenmerkende foto's, actieve sociale media met actieve volgers en wijkgerichte benadering.

Financiële overzichten

• Verwachte omzet 2024: tussen € 325.000,- en € 375.000,- Voor 2024 is er al ca. € 100.000,- aan getekende opdrachten aanwezig. Er kan dit jaar tot nu toe al voor ca. € 35.000,- gefactureerd worden.
• Verkoop bedrijfspand en overstap naar goedkoper kantoor voor kostenbesparing.
• Geleidelijke stijging van winstgevendheid met managementoverdracht.

Sterke punten van het bedrijf

• Goede naamsbekendheid in een specifiek deel van de huizenmarkt.
• Mogelijkheid tot aanpassing van bedrijfsnaam zonder verlies van herkenbaarheid.
• Continuïteit gewaarborgd door een groot aantal terugkerende klanten.

Bedrijfsactiva

• Bedrijfspand met lage WOZ-waarde en afschrijvingen. Dit zal verkocht worden, maar drukte de winst.
• Hoogwaardige inboedel en stylingmateriaal.
• Sterk klantenbestand met terugkerende opdrachtgevers.
• Goed converterende templates en marketingmateriaal.
• Goed converterende website.
• Er wordt overgedragen zonder personeel.

Operationele efficiëntie

• Geïntegreerd CRM-systeem (Realworks) voor gestroomlijnde workflows.
• Efficiënt gebruik van AI voor tijdsbesparing in administratieve processen.

Managementoverdracht

• Huidig management biedt overgangsperiode van een half jaar tot een jaar.
• Kennisoverdracht en opleiding voor het nieuwe management.

Marketing en klantrelaties

• Sterke online aanwezigheid met 40.000 jaarlijkse websitebezoeken.
• Innovatieve marketingproducten met een visie.
• Schommelt tussen posities 5 en 12 in Google op relevante plaats georiënteerde zoekwoorden.
• Wijkgerichte marketingstrategie met bewezen resultaten.
• Geen intellectueel eigendomsrecht op templates, waardoor naadloze overgang mogelijk is.

Groeipotentieel

• Actieve groei in de wijk en onderscheidende positionering.
• Voortzetting van succesvolle marketingstrategie.
• Investering in merkwaarde en klantrelaties.

Verkoopvoorwaarden

• Verkoop van het bedrijfspand en overstap naar een goedkoper kantoor.
• Overgangsperiode met huidig management.
• Aanbod voor overname van bedrijfsactiva, inboedel, en waardevolle bezittingen.

Reden van verkoop en procedure
De huidige ondernemer moet met pijn in het hart afstand nemen door persoonlijke omstandigheden. Eigenaar is bereid om een periode te blijven werken en samen het marketingplan uit te voeren. Verkoop omvat 100% van het bedrijf, ideaal voor een ondernemende makelaar met ambities. Goede marketingplannen liggen klaar, en uitbreiding naar meerdere vestigingen is mogelijk.