Een aantal jaren geleden is deze internetmakelaar als vernieuwende startup gestart. In de pilot fases zijn ook woningen verkocht. En verschillende proposities zijn geprobeerd. De basis voor de huidige propositie is, dat particulieren gratis hun woning via Funda kunnen verkopen en de koper een fee betaald.

Bijzonderheden
Dit bedrijf verzorgt via partners de woningopname en financieren dit voor. Er is een uniek transparant biedsysteem opgezet. Er is een partij die hierop lijkt en zo al een paar duizend woningen verkocht heeft.

Nadeel: ondanks dat de omzet per woning hoger is dan van andere internetmakelaars, is het nog wel een opgave om er gezien de marketingkosten "even" een winstgevend bedrijf neer te zetten. Het aanbod van woningen is tegenwoordig ook niet hoog.

Aanpassingen huidige propositie
De oprichter wil de propositie aanpassen met een extra dienst: gratis je woning verduurzamen en vervolgens in de komende maanden verkopen via dit platform.

Het bedrijf werkt hier dan samen met partijen in de markt, bijv. duurzaamheidsadviseurs en -installateurs. Zijn er door verkopers subsidies te verkrijgen en een (duurzaamheidslening), dan maakt dit bedrijf hier gebruik van. Dit bedrijf doet de duurzaamheidsinvesteringen alleen, als de toegevoegde waarde in een hogere verkoopprijs voldoende is en de investeringen haalbaar zijn in de tijd. Een deel van de extra opbrengst is dan voor het bedrijf.

Deze propositie is vooral interessant voor verkopers die wel willen verduurzamen, maar niet precies weten hoe en de middelen niet hebben. Nu laten ze geld liggen bij verkoop. Misschien dat we ook nog een deel "gratis verbouwen" per object afhankelijk kunnen aanbieden. Soort Fundamakeover. Maar wel onder strikte voorwaarden: wat relatief snelle waardeverhogende verbeteringen.

Factoren voor succes

• Unieke propositie welke fiscaal interessant is (geen 10,4% overdrachtsbelasting ) en kan resulteren in hoge winsten per verkochte woning.
• Markt is groot, voor iedereen die extra wil verdienen aan verkoop particuliere woning (zonder zelf te investeren).
• Founder heeft ondernemingen in duurzame energiehoek opgebouwd, verkoop zonnepanelen & warmtepompen.
• Founder heeft bijna 20 jaar ervaring in corporate finance en is bedrijfskundig afgestudeerd.
• Beste url's internetmakelaardij in bezit.
• Investeerders hebben mogelijk interesse.
• Founder heeft in afgelopen jaren ervaring opgebouwd in verkoop woningen, marketing en bouwen websites.
• Founder heeft nu 100% aandelen en met eigen middelen tot nu toe geïnvesteerd. Prima basis voor een nieuwe aandeelhouder om in te stappen.
• Er zijn geen financiële verplichtingen zoals een pand en medewerkers. Het betreft vooral de oprichter die part-time betrokken kan blijven.

Nieuwe businesspartners
De nieuwe businesspartner heeft ervaring met verduurzaming en makelaardij of vastgoedontwikkeling. Daarnaast zou een partij met ervaring in IT en Marketing ook interessant kunnen zijn.