Bakkerij (ook geschikt als transformatieobject)

De onderneming is gevestigd in een gemoedelijke dorpskern in Oost-Nederland en beschikt over een loyale lokale klantenkring. De locatie bestaat uit een winkelruimte met bovenwoning en is gesitueerd op een ruim perceel met goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Naast voortzetting van de bestaande exploitatie biedt de locatie nadrukkelijk perspectief voor herontwikkeling. Op basis van recente afstemming met de lokale overheid blijkt dat een functiewijziging van detailhandel naar bijvoorbeeld wonen of een andere invulling in beginsel kansrijk is, mits dit wordt uitgewerkt in een concreet en kwalitatief passend plan.

Omgeving
De omgeving kenmerkt zich door een historisch gegroeide lintstructuur met een kleinschalig en gemengd gebruik (wonen en bedrijvigheid). Bij een eventuele herontwikkeling dient aansluiting te worden gezocht bij deze structuur, onder meer door kleinschalige bouwvolumes en behoud van het dorpse karakter en de uitstraling van de locatie.