Dit projectgebouw wordt reeds sinds 1954 gebruikt voor de activiteit als tankstation + aanpalende shop + carwash + verhuur van busjes en bestelwagens. Op het verdiep van het gebouw zijn tevens een ruime studio (waar de eigenaar nu zelf woont) en een appartement (dat verhuurd wordt) gevestigd. De studio telt 1 slaapkamer, het appartement telt 2 slaapkamers. Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2013. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 548 m², en is gelegen op een super commerciële locatie in Lokeren. 

Kansen
Het volledige terrein is gelegen in woongebied. Het geheel bestaat uit een tankstation met 4 vernieuwde brandstofpompen + een shop voor verkoop van rookwaren, drank, koffie, snoep, onderhoudsproducten, postzegels, telefoonkaarten, Nationale Loterij, batterijen etc. Tevens is er een carwash + een DOCKX Pick-up Point, voor het verhuren van busjes en bestelwagens. Het tankstation wordt niet zélf uitgebaat, maar verhuurd aan de keten GABRIELS. De ganse activiteit is perfect vergund. De totale omzet bedraagt ca 540.000 EUR. Er is géén personeel tewerkgesteld in de activiteit (m.u.v. de eigenaar/bestuurder).

Aangeboden belang 
Het volledige gebouw wordt te koop aangeboden, alsook de overname van het handelsfonds m.b.t. de activiteit. Alle (financiële) informatie omtrent het gebouw + de uitbating van de handelszaak is verkrijgbaar op aanvraag. Overname handelsfonds is te bespreken, zoals eveneens de overname van 100% van de aandelen van de vennootschap waarin zowel het gebouw als de volledige uitbating zitten.