Vastgoed & beheer van recreatiepark van circa 180 woningen

De onderneming exploiteert een recreatiepark met een totale oppervlakte van circa 10 hectare. De belangrijkste activiteiten bestaan uit het beheer en onderhoud van wegen, paden en infrastructuur, het leveren van algemene nutsvoorzieningen, en de facturatie van verbruik en gemaakte kosten per jaar. De onderneming is opgebouwd uit drie besloten vennootschappen: een managementvennootschap, een vastgoedvennootschap (wegen, paden, parkeerplaatsen, een speeltuin en één vrijstaande woning) en een exploitatievennootschap.

Bedrijfsactiviteiten en klantenbestand
Permanente bewoning wordt gedoogd door de gemeente, waardoor de grootste klantengroep bestaat uit huiseigenaren van de kavels op het recreatiepark. Daarnaast wordt samengewerkt met vakmensen zoals elektriciens en loodgieters.

Sterke punten
Bewoners op het recreatiepark zijn per akte verbonden aan de exploitatie, wat in combinatie met een winstmarge van circa 10% zorgt voor een structurele opbrengst.

Organisatie en huisvesting
De onderneming bestaat uit een eigenaar, waarvan de kinderen in het bestuur zitten, en werkt samen met een beheerder en een boekhouder op zzp-basis. Er is een receptie aanwezig op het recreatiepark.

Kansen en groeimogelijkheden
Er ligt een kans in het legaliseren van de permanente woonbestemming; de gemeente is hiervan op de hoogte en wil hier naartoe werken.

Overige informatie
De beheerder woont op het recreatiepark, wat zorgt voor voortdurend toezicht. Daarnaast voeren meerdere bewoners op het park regelmatig vrijwillige diensten uit.