Afgelegen spa in centraal Spanje

Het bedrijf is een fullservice spa- en wellnesslocatie in een dorp in de provincie Ávila, op minder dan twee uur van Madrid. Het betreft een zelfstandig spa-gebouw (niet verbonden aan een hotel) op een perceel van circa 700 m² met tuin en terras/solarium. 

Bedrijfsactiviteiten
Het bedrijf biedt hydrothermale circuits en wellnessdiensten, waaronder massages en lichaams- en gezichtsbehandelingen. Daarnaast worden activiteiten georganiseerd zoals zwemlessen, aquagym en Pilates. 

Faciliteiten
De spa beschikt over onder meer:

• Hydrothermaal circuit met hydromassagebad, jacuzzi, koud dompelbad, Romeinse droge sauna, Turks stoombad, Vichy- en sensorische douches, Niagara-bad en een groot verwarmd zwembad
• Receptie met kleedkamers/douches en 3 behandel-/massageruimtes
• Multifunctionele ruimte voor yoga, duo-behandelingen, kleine retreats en workshops 

Klanten en markt
De omzetbasis bestaat grotendeels uit toeristen naar de regio Gredos (circa 70%), aangevuld met lokale bewoners (circa 20%) en groepen/agencyklanten (circa 10%). Binnen het toerismesegment komt circa 70% uit de regio Madrid, circa 10% uit internationale gasten en circa 20% uit de rest van Spanje. 

Bijzonderheden
Doordat het een onafhankelijke spa is, kan het bedrijf zowel eigen gasten bedienen als bezoekers afkomstig van nabijgelegen hotels, campings, een Parador en diverse activiteiten-aanbieders (zoals paardrijden, jachtgroepen en yogagroepen). Het bedrijf staat bekend om de kwaliteit van het onderhoud van de installaties en de professionaliteit van masseurs en therapeuten. 

De organisatie/locatie
De locatie is verdeeld over drie niveaus: een water-/wellnessniveau met het circuit en zwembad, een receptieniveau met kleedruimtes en behandelkamers en een bovenverdieping met een multifunctionele studio voor lessen en kleinschalige programma’s. 

Kansen/mogelijkheden/groeivoorspellingen
Er is groeipotentieel door de bezetting verder op te schalen richting maximale capaciteit, met name buiten piekmomenten. Extra kansen liggen in het uitbreiden van groepsboekingen, het aantrekken van meer internationale bezoekers en het ontwikkelen van aanbod voor doelgroepen zoals retirees. 

Overige informatie
Het bedrijf kan aantrekkelijk zijn voor kopers die actief zijn in wellness, fysiotherapie of massage en die een eigen locatie willen aansturen, met aanvullende inkomsten uit het watercircuit.