Vastgoedvennootschap met verhuurd appartement

Deze vastgoedvennootschap is volle eigenaar van één verhuurd appartement met een eigen autostaanplaats in Gent. Er wordt gestreefd naar een verkoop van de aandelen: de koper wordt aandeelhouder van de vennootschap die het onroerend goed in eigendom heeft.

Activiteiten en producten
De enige activiteit van de vennootschap is het aanhouden en verhuren van dit onroerend goed: een appartement met bijbehorende autostaanplaats. De totale huurinkomsten bedragen circa € 15.700 op jaarbasis.

Markt en klanten
Het appartement en de autostaanplaats zijn verhuurd. Er zijn geen huurachterstanden.

Sterke punten

• EPC-label A
• Volledig geïnstalleerde open keuken
• Terras en een eigen autostaanplaats
• Verhuurd zonder huurachterstanden
• Quasi schuldenvrije vennootschap

Organisatie en huisvesting
Het appartement ligt in Gent en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m² met een terras. De indeling bestaat uit een living met open keuken, nachthal, berging, 2 slaapkamers, een badkamer met douchebad en een apart toilet. De autostaanplaats is eigendom van de vennootschap en apart verhuurd.

Overige bijzonderheden
Het appartement plus staanplaats worden gewaardeerd op € 650.000. De rekening-courant wordt op overnamedatum volledig terugbetaald of verrekend met de overnameprijs.