B2B-softwareplatform voor medewerkershuisvesting

De onderneming heeft een webplatform ontwikkeld waarmee werkgevers hun medewerkers sneller aan een huurwoning helpen. Het platform verzamelt automatisch huurwoningaanbod van externe websites. Dat aanbod wordt gematcht met de zoekprofielen van medewerkers, en bij een passende woning volgt direct een melding. Voor een werkgever betekent dit minder handmatig zoekwerk en een kortere doorlooptijd tot huisvesting. Nieuwe medewerkers kunnen zo sneller starten.

Product en functionaliteit

• Werkgeversomgeving: medewerkers aanmaken en beheren, met inzicht in hun zoekprofielen, matches en documenten. Statistieken per bedrijf.
• Zoekprofielen en matching: meerdere profielen per gebruiker. Matching op plaats, afstand, wijk, huurprijs, slaapkamers en oppervlakte, en op kenmerken zoals tuin, balkon en gemeubileerd.
• Meldingen in de applicatie en per e-mail. Een WhatsApp-koppeling is gebouwd en wordt nog afgerond.
• Hulp bij reageren: persoonlijke reactiebrieven, te koppelen aan een specifieke woning.
• Documentkluis met versleutelde opslag. Documenten kunnen tijdelijk en met registratie van inzage worden gedeeld met verhuurders.
• Beheeromgeving voor gebruikers, bedrijven, rollen en woningbronnen. Nederlands- en Engelstalig, met tweefactorauthenticatie.

Technologie en data
Het platform is gebouwd in Laravel (PHP), met Meilisearch voor zoeken en filteren. Een eigen scrapermodule (Node.js/Puppeteer) verzamelt het woningaanbod en is per website te configureren. Woningkenmerken worden gestructureerd met regels en met AI-ondersteunde extractie via OpenAI. Er ligt ruim anderhalf jaar aan historische woningdata.

Via een API is het platform te koppelen aan bestaande systemen, en een white-labelversie is mogelijk. Er zijn beveiligingstests uitgevoerd. De juridische kaders rond het verzamelen van aanbod, zoals bronvoorwaarden en databankenrecht, zijn extern uitgezocht. Broncode en intellectueel eigendom liggen bij de vennootschap.

Markt en validatie
Door de krapte op de huurmarkt is huisvesting een knelpunt geworden bij het aantrekken van medewerkers. Bestaande alertdiensten richten zich op individuele woningzoekers. Dit platform is ingericht op werkgevers die meerdere medewerkers tegelijk begeleiden. De propositie is getest met pilots, proefgebruikers en gesprekken met werkgevers, en er is een prijsmodel per medewerker uitgewerkt. Het platform heeft nog geen omzet, omdat de commerciële uitrol niet is opgepakt.

Organisatie en overdracht
Er is geen personeel in dienst. De vennootschap heeft drie aandeelhouders, onder wie de technische partij die het platform heeft gebouwd. Die partij blijft beschikbaar om het platform na de overname door te ontwikkelen. De code is ook overdraagbaar aan een ander ontwikkelteam. De koper neemt het volledige platform over, inclusief scraper, data, domein en merknaam.

Groeimogelijkheden

• Inpassing in het bestaande aanbod van relocatie-, HR-, detacherings- of uitzendorganisaties, als dienst voor eigen medewerkers of als betaalde dienst voor klanten.
• Uitbreiding naar consumenten op dezelfde technologie.
• Internationale uitrol: de scraper is per bron configureerbaar, zodat ook andere landen met woningkrapte aan te sluiten zijn.
• Gebruik van de historische aanbod- en prijsdata voor marktinzicht.