Bed & Breakfast (Roermond)

De organisatie exploiteert een kleinschalige B&B met bijbehorend winkeltje in het centrum van Roermond. Het bedrijf is ruim 11 jaar actief. De exploitatie valt onder een Holding en vindt plaats in een gehuurd pand. Circa 80% van de boekingen wordt gerealiseerd via Booking.com en de overige 18% van de boekingen komt tot stand via directe reserveringen, doorgaans contant afgerekend.

Klantenbestand
De primaire doelgroep bestaat uit toeristen die Roermond bezoeken, mede vanwege de nabijheid van het Designer Outlet Center, dat jaarlijks circa 10 miljoen bezoekers trekt. Dit outletcentrum biedt ook mogelijkheden voor samenwerking of uitbreiding van het winkeltje naar de promenade.

Sterke punten

• Strategische ligging in de binnenstad
• Zeer hoge bezettingsgraad
• Geen personeel bij overname vereist
• Gerenommeerde naam met jarenlange staat van dienst
• Bezettingsgraad van 95%
• Beoordelingsscore bij Booking.com van 7.8 van 650 beoordelingen

Organisatie
De B&B begeeft zich in een huurpand, welke een woon- én winkelbestemming dient. De winkel, op de begane grond, is af en toe nog in gebruik voor de verkoop van souvenirs. Hierboven bevinden zich de drie kamers, waarvan ieder is voorzien van een eigen douche, wastafel en wc.

Kansen en groeimogelijkheden
De huidige omzet wordt voornamelijk gegenereerd door de B&B. Er zijn echter duidelijke uitbreidingsmogelijkheden:

• Toevoeging van een vierde kamer kan naar verwachting een vergelijkbare bezettingsgraad realiseren
• Betere benutting of uitbreiding van de winkelruimte

Overige informatie
De combinatie van een toeristische toplocatie, bewezen bezetting en een eenvoudig schaalbaar concept maakt deze onderneming aantrekkelijk voor een particuliere investeerder of ondernemer die actief wil zijn in de recreatieve sector.