Deze jonge vastgoedonderneming, opgericht in 2025, richt zich op de ontwikkeling van natuurbegraafplaatsen in Nederland. Door het aankopen, pachten of beheren van land op hectare-niveau transformeert de organisatie percelen naar rendabele en representatieve begraaflocaties. Het verdienmodel is gebaseerd op de uitgifte van grafrechten voor 10, 25 of 50 jaar, aangevuld met cross-sell mogelijkheden zoals herinneringsbomen en plaquettes. De onderneming bedient een structureel groeiende markt, gedreven door demografische ontwikkelingen zoals vergrijzing en een toenemende voorkeur voor natuurbegraven.

Bijzonderheden
Waar traditionele natuurbegraafplaatsen vaak ontstaan vanuit ideële motieven, benadert deze organisatie het concept vanuit vastgoedontwikkeling. Zij hanteert een centraal operationeel model met een focus op kleinschalige, lokaal ingebedde locaties. Hiermee sluit zij aan op de wens van families om dichtbij huis begraven te worden, en versterkt zij het maatschappelijk draagvlak via samenwerking met lokale landeigenaren, families en begrafenisondernemers.

Organisatie
De onderneming is opgericht door een ervaren ondernemer met een agrarische achtergrond en expertise in het introduceren van nieuwe concepten. Het team bestaat uit een mix van professionals: partners met ervaring in vergelijkbare projecten in Engeland, een jurist gespecialiseerd in begraafplaatsen, en impact- en finance-experts op het gebied van vastgoedportefeuillebeheer voor vermogende families. De organisatie verzorgt het volledige vergunningstraject, inrichting van locaties, relatiemanagement, administratie en lokale marketing.

Markt en klanten
De markt voor natuurbegraven groeit al decennia met gemiddeld 35% per jaar. Door vergrijzing en veranderende uitvaartvoorkeuren zal deze groei naar verwachting de komende 25 jaar aanhouden. Er is momenteel een tekort van ruim 3.000 hectare geschikt land. Ter vergelijking: Nederland telt slechts 42 natuurbegraafplaatsen tegenover meer dan 4.000 traditionele begraafplaatsen. Dit biedt significant groeipotentieel.
De onderneming richt zich op samenwerking met:

• 300 stichtingen met 40.000 hectare in beheer;
• 50.000 agrariërs met behoefte aan aanvullende inkomstenbronnen;
• 500 landgoederen met hoge onderhoudslasten;
• 342 gemeenten met dalende inkomsten uit grafrechten en teruglopende binding met kerkelijke instellingen.

Groeivooruitzichten
Het bedrijfsmodel is schaalbaar en kapitaalefficiënt. Dankzij de vergunningsstructuur ontstaat per locatie een exclusieve exploitatiepositie, wat zorgt voor voorspelbare langjarige inkomstenstromen en hoge marges. De eerste doelstelling is het operationeel krijgen van twee locaties binnen drie jaar, gevolgd door de opening van 1–2 nieuwe locaties per jaar.

Investeringsmogelijkheden
Er zijn twee opties voor samenwerking:

1. Deelname in de holding
Vanaf €100.000, totaal benodigd kapitaal €500.000

• Preferente rechten op deelname in toekomstige locaties
• Aandelenoptie in internationale expansie
• Eerste voorkeursrecht bij nieuwe investeringsrondes

2. Deelname per locatie
Alleen indien de holding of aandeelhouders niet zelfstandig of via bancaire financiering investeren. De investering verschilt per locatie (afhankelijk van koop/pacht, type grond en omvang). Projecten worden per e-mail gedeeld op basis van vaste beoordelingscriteria.

Gewenste investeerder
De onderneming zoekt een investeerder met:

• Visie op duurzame, langetermijngroei;
• Affiniteit met maatschappelijke en ecologische waarde;
• Constructieve en kritische houding;
• Bij voorkeur ervaring in vastgoed;
• Geen focus op exit, maar op structurele waardecreatie.

Overige informatie
Er is nog geen omzet gerealiseerd vanwege de doorlooptijd van vergunningstrajecten. Een uitgebreide data room is beschikbaar, met begrotingen op zowel holding- als projectniveau, gebaseerd op inkomsten over een periode van 50 jaar.