Deze onderneming betreft een racketsportcentrum gelegen in een stedelijk gebied met bestemmingsplan 'Sport 1'. De 2,5 ha is nu netjes rendabel met de huidige activiteit. De locatie is functioneel in zijn huidige vorm. Maar idealiter ontwikkelt een overnamekandidaat de locatie naar een nog rendabeler exploitatie.

Bijzonderheden
Bij de ontwikkeling van de locatie valt te denken aan de bouw van overdekte padelbanen of wellness faciliteiten (bouwvergunning padelbanen aanwezig). De locatie is ook als luxere sportclub te ontwikkelen. De grond wordt nu gehuurd (contract voor 30 jaar +10 jaar optie) Daarnaast is er een clausule dat als de gemeente de locatie terugvordert, alle investeringen van de locatie worden gecompenseerd.

Mogelijkheden
De overnamesom van de locatie heeft een richtprijs van 8 mio euro. Het is de vraag of de huidige exploitatie voldoende rendabel is om de financieringslasten van een degelijk bedrag te dragen. Het ligt dus voor de hand dat een overnamekandidaat de locatie ontwikkelt naar een meer rendabele exploitatie. Dit vergt dus een additionele investering naast de overnamesom. Dit betekent dat men over voldoende financiële middelen moet beschikken.